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广州教育城建设规划要点 广州教育城规划时间表
来源: 创意中国     更新时间:2014/6/9   点击次数:2087

    广州教育城 一期规划通过
  □涉及范围约11平方公里 □入驻学校13所 □2016年入驻师生12.9万
  继在南部建设大学城之后,一个比大学城规模还大的教育新城将在广州北部崛起。记者6月3日获悉,广州教育城一期规划已经广州市规委会审议通过。
  未来教育城一期入驻学校达13所,2016年就将有12.9万师生入驻教育城。同时,教育城将吸取大学城建设的经验,首期就完善各类配套,做到教师和学生同期入驻。在交通方面,教育城内部强调非机动化出行,规划了5种不同类型的网状自行车道,内部非机动车出行率将超过六成。
  广州教育城位于增城朱村街和中新镇,规划面积共20.20平方公里,比位于番禺小谷围的广州大学城面积18平方公里还要大2平方公里。广州教育城主要包括24所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。其中,本次规划涉及的一期范围约11平方公里,北至白水山,南至广汕公路,西至西福河,包括13所职业技术学校及1处技能人才公共实训鉴定基地;发展延伸区共10.26平方公里。主要包括2所职业学校,2所“3+2”五年制学校,以及企业用地等。


  根据教育城一期控制性详细规划,该规划结构为“一轴三带五组团,一核一廊多楔”,即以白水山为生态核心,白水山为起点向南延伸的综合服务轴,五组团:城市建设工程组团、交通运输组团、综合功能组团、城市服务组团和制造与信息化组团。未来发展延伸区内还将有财经管理组团、城市服务组团、文艺教育组团和社会办学组团等。
  与大学城发展一流的高等教育不同,教育城立足于占领职业教育的高地。规划显示,广州教育城的目标是,建设成为立足华南、辐射港澳、影响东南亚,集职业技术教育、培训、实训、研发、职业指导、创业孵化于一体的国际一流教育服务集聚区。
  据悉,教育城一期入驻学校13所(3所高职、10所中职),1处技能鉴定中心,规划一期学生规模13.9万人,其中2016年入驻12.9万人。13所入驻学校分为4种组团:
  交通运输组团——广州铁路职业技术学院(高职)、市交通运输职业学校(中职)、市交通高级技工学校(技工学校);
  城市建设工程组团——广州城市职业学院(高职)、市公用事业高级技工学校(技工学校)、市建筑工程职业学校(中职)、市土地房产管理职业学校(中职);
  工业制造与信息化组团——市工贸技师学校(技师学校)、市轻工职业学校(中职)、市信息技术职业学校(中职)、市高级技工学校(技工学校);
  其他——市幼儿师范高等专科学校(筹备中,高职)、市医药职业学校(中职)。
  记者同时了解到,教育城一期安置对象主要涉及朱村街凤岗、秀山、龙岗、朱村4条村,需安置人口约5000多人,其中凤岗、秀山2条村需整体搬迁,安置户数约1200户。

  ■发展步骤
  ●2013年—2015年
■发展步骤
  ●2013年—2015年
  快速起步,重点突破,13所职校和广州市高技能人才公共实训基地入驻
  ●2016年—2020年
  全面铺开,优化提升,再进驻11所职校
  ●2020年后
  拓展延伸,持续发展2所“3+2”五年制学校、2所职校和企业用地等。


  “南高北低” 建筑控高100米
  关键词 空间形态
  据悉,被称为清代增城八景之一的白水山对在教育城的规划中至关重要,白水上的栖云寺还是增城丝苗米的原产地,丝苗米也即是“寺庙米”。根据规划,从广汕公路向北至白水山,建筑高度一次降低,形成“南高北低”空间形态。控制最高建筑高度为100米,位于地铁教育城站附近;学校建筑高度原则上不得超过30米,仅允许重点建筑局部突破,最高不得超过60米。
  开发强度上,规划区总建筑面积为741.7万平方米,平均容积率为0.69。正是为了保护白水山的生态环境和保证其为制高点,中轴线整体建筑容积率从南向北逐渐降低,商业区容积率控制2.5—4.0,办公研发控制容积率2.0—2.5,北部实训与校企合作区控制容积率为1.5—2.0,文化康体区与交流会议中心控制容积率为1.0—1.5。
  与此同时,教育城将对接广州东部山水新城的生态山水格局,贯彻落实广州建设“宜居城市”、“花园城市”的发展目标,绿地率达到40%,绿化覆盖率达到45%,实现“100米见绿、500米见园”目标。


  教育城设21个公交车站 远期将建有轨电车
  关键词 交通出行
  在公众关注的交通出行方面,交通上拥有1条城际2轨道3快速和4条高速,分别是:穗莞深城际,地铁21号线和14号线,新新快速路、广汕快速路、东部快速路,以及北三环高速、新派高速、广河高速和花莞高速。可以实现15分钟到知识城、挂绿新城,40分钟到广州主城区。
  根据规划,教育城内部出行以非机动化为主题,平日内部非机动化出行比例为66.2%,周末达到68.7%。教育城中将有串联山水的自行车网络,5种不同类型的自行车道构成丰富的网状结构,分别是:环山自行车健身径、校际自行车交流径、滨水自行车休闲径、专用自行车景观径和混合自行车(沿城市道路设置)。相比之下,大学城的交通呈现环状结构,由于规划之处对内部非机动车交通考虑不足,造成了中环和内环上机动车道闲置,而自行车难行的局面,目前正在对此进行重新规划和调整。
  此外,教育城一期还将规划3个公交始末站,总用地1.68公顷;21个公交车站;1个公交枢纽,结合地铁站教育城站设置;1个地铁站;2条预留远期轨道交通线,也就是有轨电车;2条常规公交线路;9处社会停车场,总用地5.19公顷。


  设3处商业中心 将首尝万绿湖直饮水
  关键词 公建配套
  在公建配套方面,教育城构建规划“一个城校共享中心,三条校际共享带”的公共中心空间格局。基础教育设施配套方面包括:1个54班的完全中学,2个小学,4个幼儿园;每个校际共享带的公共服务设施:1个卫生服务中心、1个文化活动中心、1个公共图书馆、1处校企合作用地,1处社区商业中心。

  对此,有专家表示,教育城的建设应该吸取现在大学城的经验,首期启动就尽量完善配套,一定要有老师和学生同时入驻,第一期启动就有比较完善的老师和学生宿舍和公建配套,商业设施等,不要再成为第二个“睡城”。
  此外,根据规划,教育城范围内的生活供水由柯灯山水厂供水,6.42万吨/天,教育城内的污水由朱村污水处理厂处理,5万吨/日;餐厨垃圾处理厂与朱村污水处理厂合建,其他生活垃圾纳入第六资源热力电厂。据悉,教育城将是作为万绿湖直饮水的试点区域,水务部门表示,应该按照管道直饮水的规程,建设材质良好的两套官网,5000人左右片区就要预留300平方米的用地作为加压站。

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